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首页 > 建言施政 > 政协委员提案及处理

关于规范小区停车管理,保证消防通道的提案

提案者:赵辉

提案主要内容:近年来,沈河区老旧小区改造方面取得的成绩有目共睹。小区内车辆的停放管理成困难问题,数量多还无序乱停乱放,经常造成小区内道路拥塞。这种情况下,一旦居民家中发生火险,消防车不能到达或者不能迅速到达有利位置。因此我建议:首先,在保证小区道路消防车能够顺利通行和消防设施正常使用;第二,加强进入小区停放车辆的管理;第三,允许交警或派出所民警对违停车辆进行处罚;最后,还需要加强宣传教育,以提高居民素质和自觉意识。

主要办复情况:住宅区机动车管理情况(1)施划机动车停车位。小区内道路属于全体业主,按照国家《物业管理条例》第十一条第七款,有关共有和共同管理权利的重大事项,应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。住宅区具备机动车管理条件的小区,应由社区或业主委员会组织居民召开业主大会,广泛征求业主意见,按照业主大会决议,在园区内施划停车位线,实施机动车辆管理。(2)明确机动车收费标准。2012年,区道路交通管理委员会制定了《沈河区进一步推进开放式弃管小区收费管理自治工作实施方案》,老旧住宅区机动车收费标准按照每个车位每月80-100元标准收取,包含10元保险费。等级住宅区(商品房)应召开业主大会,由业主大会确定收费标准。(3)机动车停车位费使用。《沈阳市物业管理条例》第四十九条规定,物业管理区域内占用业主共有道路、场地停放机动车辆的,应当由业主大会决定是否收取占用费以及占用费的收取标准和用途等。业主大会决定收取机动车辆场地占用费的,由物业服务企业代为收取,单独记账,独立核算,定期公布账目,并接受业主的监督。扣除管理成本后的场地占用费归全体业主共有。

委员意见:满意。建议在建设老旧小区改造时充分考虑消防通道预留。

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