张蕾代表：

　　您提出的关于物业服务公司私自出租物业用房的建议收悉，现答复如下：

　　街道领导高度重视此项建议，立即协调区房产局共同开展调查。经共同调查了解得知，该处房屋为物业用房，现用途分别为物业食堂、物业人员办公和休息场所、物业库房，仅供物业公司使用，并没有对外出租的行为。经办事处工作人员沟通协调后，现物业公司已将库房内存放物品清空，并承诺绝对不会对外出租收取租金。

　　关于物业用房外停车的问题，因物业用房门前铺装路面目前没有规划车位，物业合同未约定封闭或收费管理，在此区域内停车是业主们的自发行为，业主及社会车辆先到先停，停满为止。对于提出的地砖损坏问题已协调物业公司及时检修。

　　东陵街道将对该问题持续关注和跟踪，坚决禁止物业公司擅自将物业用房出租，也请人大代表予以监督，确保业主的合法利益。

　　感谢您对东陵街道工作的重视和关心。

沈河区人民政府

2023年2月17日